Laden-Flächen zu vermieten

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Nr. Typ Lage Etage Größe
>> GE 01 Laden - Miete Markgrafenstraße EG 31.6 qm
>> GE 02 Laden - Miete Markgrafenstraße EG 36.0 qm
>> GE 03 Laden - Miete Markgrafenstraße EG 39.5 qm
>> GE 04 Laden - Miete Markgrafenstraße EG 43.7 qm
>> GE 05 Laden - Miete Markgrafenstraße EG 27.5 qm

Makrolage

Berlin - Kreuzberg
Südliche Friedrichstadt
Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz
gegenüber des Jüdischen Museums Berlin
in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße

Mikrolage

Um den ehemaligen Blumengroßmarkt entsteht ein neues innerstädtisches Quartier mit einer Vielzahl von Wohnungen, Arbeitsplätzen sowie einer lebendigen Erdgeschosszone mit Veranstaltungsräumen, Läden und Gastronomie. Das METROPOLENHAUS am Jüdischen Museum ist Teil dieses Quartiers, gelegen auf Baufeld V am nordöstlichen Rand, begrenzt durch Markgrafenstraße, Lindenstraße sowie Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz.
Das direkt angrenzende Jüdische Museum ist mit ca. 2.000 Besucher pro Tag eines der am meisten frequentierten Museen Berlins. Die Besucher erreichen das Museum über die direkt vor dem Baufeld V gelegene Bushaltestelle (248). Weitere Besucherströme kommen von der Friedrichstraße (U2 / U6) sowie vom Halleschen Tor (U1 / U6). Insbesondere der neu entstandene Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz wird in Zukunft stark frequentiert werden.
Weiterhin enstehen an diesem Standort mit Berücksichtigung der Neubauten der taz und des Axel-Springer-Campus um die 4.000 neue Arbeitsplätze.

Interkulturelles Mosaik

Das Nutzungskonzept des METROPOLENHAUSES am Jüdischen Museum berücksichtigt einen lebendigen Mix aus Läden, Gastronomie und Projekträumen im Erdgeschoss, welche zukünftig den Bezug zum kulturellen und sozialen Umfeld herstellen werden.

Aktives Erdgeschoss

Einzelhandelsbereich (markiert)

Ausrichtung:
unabhängiger Einzelhandel mit Bezug zum Kiez thematischer Schwerpunkt Design & Alltag

Grundriss

5 Ladeneinheiten von 27,5 - 43,7 qm
alle Einheiten kombinierbar
(min. Fläche 27,5 qm / max. Fläche 178,3 qm)

innere Aufteilung individualisierbar
Ausstattung verhandelbar

Außenwerbung bauseits vorgesehen

Außenbestuhlung möglich
(auf ca. 1m Gehwegtiefe)

Fakten

Kaltmiete: 25 - 30 Euro/qm
(VB in Abhängigkeit vom gelieferten Ausbausoll!)

GE 04

Fläche gesamt: 43,73 qm
Ladenfläche: 31,97 qm
Teeküche / Lager: 9,30 qm
WC: 2,46 qm

GE 03

Fläche gesamt: 39,51 qm
Ladenfläche: 27,15 qm
Teeküche / Lager: 9,70 qm
WC: 2,66 qm

GE 02

Fläche gesamt: 36,04 qm
Ladenfläche: 23,99 qm
Teeküche / Lager: 9,59 qm
WC: 2,46 qm

GE 01

Fläche gesamt: 31,57 qm
Ladenfläche: 22,09 qm
Teeküche / Lager: 6,96 qm
WC: 2,52 qm

GE 05

Fläche gesamt: 27,54 qm
Ladenfläche: 20,12 qm
Teeküche / Lager: 4,72 qm
WC: 2,70 qm

Kontakt

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Metropolenhaus Am Jüdischen Museum GmbH & Co.KG
Lobeckstraße 30-35
10969 Berlin

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Markgrafenstraße 86
10969 Berlin

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