Gastronomie-Flächen zu vermieten

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Nr. Typ Lage Etage Größe
>> GE 06 Gastronomie - Miete Ecke Museumsplatz EG 268.1 qm
>> GE 07 Gastronomie - Miete Museumsplatz EG 117.1 qm

Makrolage

Berlin - Kreuzberg
Südliche Friedrichstadt
Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz
gegenüber des Jüdischen Museums Berlin
in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße

Mikrolage

Um den ehemaligen Blumengroßmarkt entsteht ein neues innerstädtisches Quartier mit einer Vielzahl von Wohnungen, Arbeitsplätzen sowie einer lebendigen Erdgeschosszone mit Veranstaltungsräumen, Läden und Gastronomie. Das METROPOLENHAUS am Jüdischen Museum ist Teil dieses Quartiers, gelegen auf Baufeld V am nordöstlichen Rand, begrenzt durch Markgrafenstraße, Lindenstraße sowie Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz.
Das direkt angrenzende Jüdische Museum ist mit ca. 2.000 Besucher pro Tag eines der am meisten frequentierten Museen Berlins. Die Besucher erreichen das Museum über die direkt vor dem Baufeld V gelegene Bushaltestelle (248). Weitere Besucherströme kommen von der Friedrichstraße (U2 / U6) sowie vom Halleschen Tor (U1 / U6). Insbesondere der neu entstandene Fromet-und-Moses-Mendelssohnplatz wird in Zukunft stark frequentiert werden.
Weiterhin enstehen an diesem Standort mit Berücksichtigung der Neubauten der taz und des Axel-Springer-Campus um die 4.000 neue Arbeitsplätze.

Interkulturelles Mosaik

Das Nutzungskonzept des METROPOLENHAUSES am Jüdischen Museum berücksichtigt einen lebendigen Mix aus Läden, Gastronomie und Projekträumen im Erdgeschoss, welche zukünftig den Bezug zum kulturellen und sozialen Umfeld herstellen werden.

Aktives Erdgeschoss

Gastronomiebereich (markiert)
Bistro und Restaurant
geteilt oder zusammen nutzbar

Ausrichtung:
orientalische Küche
> Idee Restaurant + Foodcourt / Bistro / Deli
(Voll-/+ Teilküche)
> alternative Gastronomiekonzepte denkbar

Platzbezug

Gastronomie mit Südausrichtung
Orientierung zum Museumsplatz
weithin sichtbar durch Ecklage
großzügige Außenbestuhlung möglich
Außenwerbung bauseitig vorgesehen

Grundriss

Übergabe ohne inneren Ausbau
(Ausbau Nebenräume / Hebebühne Restaurant verhandelbar)
Lüftungsleitungen über Dach für Lüftung Küche und Gastraum sowie Fettabscheider
inkl. Abpumpleitung bauseitig vorgehalten

Fakten

 

Bistro

GESAMT: 117,15 qm
EG gesamt: 117,15 qm
Aufteilung nach Nutzungskonzept möglich!

Kaltmiete: 25 - 30 Euro/qm *
* VB in Abhängigkeit vom gelieferten Ausbausoll!

Restaurant

GESAMT: 268,08 qm

UG gesamt: 76,89 qm
Flur: 13,13 qm
Personal WC: 5,72 qm
Personal WC: 3,55 qm
Lager: 32,01 qm
Kühlraum: 12,94 qm
Pausenraum: 9,54 qm
Aufteilung kann nach Nutzungskonzept angepasst werden!

Kaltmiete: 8 - 10 Euro/qm *

EG gesamt: 191,19 qm
Restaurant: 129,76 qm
Flur WC-Räume: 6,39 qm
Behinderten-WC: 6,41 qm
WC Herren: 4,41 qm
WC-Damen: 2,83 qm
Vorbereitung: 8,42 qm
Küche: 12,35 qm
Müll Gastro: 5,47 qm
Flur: 15,15 qm
Aufteilung kann nach Nutzungskonzept angepasst werden!

Kaltmiete: 25 - 30 Euro/qm *

Kombination der Einheiten möglich! Ausbau individualisierbar! Raumaufteilung nach Nutzungskonzept anpassbar!
Geplante Eröffnung 01.09.2017...

Kontakt

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Metropolenhaus Am Jüdischen Museum GmbH & Co.KG
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10969 Berlin

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Markgrafenstraße 86
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